Повременный метод расчета сметной стоимости

На сегодняшний день существует несколько методик калькуляции сметы, одним из которых является повременный способ расчета. Он редко применяется в строительной сфере, поэтому не пользуется большой популярностью.

В чем суть повременного метода вычисления

Рассматриваемая техника формирования сметной ведомости затрат на строительство представляет собой процедуру, при которой стоимость проекта будет калькулироваться по ценам за одну единицу рабочего времени. Соответственно, данный метод не подходит для составления документации на крупные и многоэтапные проекты, ведь он подразумевает выплату почасовой заработной платы. Он относится к числу способов быстрого подсчета сметной стоимости, а значит, будет полезен при вычислении расходной ведомости на незначительный объем работ, ремонт или бытовой подряд.

При составлении сметы очень важно соблюдать последовательность оформления документации. В настоящее время данная процедура не стандартизируемая, поэтому может быть составлена как в печатном, так и ручном виде. Однако существует определенное условие – это наличие личной подписи руководителей со стороны заказчика и подрядчика. При отсутствии данного элемента сметная документация не будет принята и утверждена соответствующим органом.

В случае отсутствии печати организации она может быть заменена подписью ответственного лица. Смета предоставляется каждой из сторон договора в едином экземпляре. Она должна быть выполнена в виде таблиц, заполненных пунктами расходов, их количеством и стоимостью.

Особенности расчета сметы

Расчет стоимости строительных работ по определенному проекту стоит производить в двух уровнях цен:

  • текущем;
  • базисном.

Текущий уровень цен представлен фактическими показателями, сформированными на основе прогнозируемых расценок к дате начала реализации строительного проекта или образовавшихся к сроку формирования сметы. Что касается базисного уровня цен, то он характеризуется нормативными значениями, предписанными в действующих методических документах.

Подводя итог, стоит отметить, что в силу нестабильной экономической ситуации в стране и реорганизации рыночных структур применение повременного способа расчета стоимости строительного проекта является нерентабельным. При этом эксперты настоятельно рекомендуют для составления расходных ведомостей прибегнуть к использованию ресурсно-индексного или базисно-индексного метода.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Термины и определения

  • Заказчик (застройщик) - это объект или субъект гражданского права, определяемый законодательством РФ, который финансирует и осуществляет весь комплекс строительных работ, связанных с возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством и ремонтом объекта.
  • Индивидуальные сметные нормативы (ИСН) - это разновидность фактической нормативной базы для разработки и применения сметных норм и расценок. Ее используют только после урегулирования нюансов с заказчиком.
  • МДС - это методические нормативные документы, отвечающие за регулирование действий конкретных предприятий, компаний и...
  • Дефектная ведомость - это документ с перечнем необходимых строительных мероприятий и их объемов, на основании которого будет решаться вопрос о проведении ремонта или реконструкции.
Читать полностью