Какими бывают виды сметных расчетов?

Для реализации любого проекта, в первую очередь строительного, необходимо максимально точно определить будущую стоимость всех предстоящих процессов. Это можно сделать, используя сметный расчет – систему мероприятий, направленных на определение стоимости работ и материалов, необходимых для проведения каждого процесса в отдельности и проекта в целом. В узком понимании – это финансовые расчеты более общего характера, чем полноценная окончательно сверстанная смета.

Основные принципы сметного дела и виды расчетов

Сметный расчет является одним из основных столпов сметного дела, направленного на правильное описание технологии различных работ (ремонтных, монтажных, строительных), определение объемов необходимых операций, применение правильных расценок, отслеживание затрат материалов и выполняемых процессов.

Результатом расчета является сметная документация, в которой указана потребность в ресурсах на основных стадиях проекта.

При подготовке небольших мероприятий можно подготовить общий перечень статей расходов и их стоимости.

Например, при подготовке поездки на море достаточно вычислить основные виды затрат: билеты на транспорт (или стоимость бензина), плата за жилье и питание, покупка необходимой одежды и обуви, деньги на культурные мероприятия. Вот, собственно, и все, ничего сложного. Все гораздо труднее, когда речь идет о чем-то продолжительном и масштабном, например, о строительстве.

Все финансовые расчеты при составлении смет можно разделить на несколько видов:

  • Локальные. Их составляют, когда нет возможности на данном этапе точно определить объемы работ и величину затрат, и при составлении рабочей документации будут проводиться необходимые уточнения. Также локальный сметный расчет готовят в тех случаях, когда характер работ, методы их исполнения, и затраты нельзя определить с высокой долей точности при проектировании. В таких случаях уточнения вносятся уже непосредственно в процессе строительства.
  • Объектные. В них объединены данные из локальных смет и локальных расчетов в целом на какой-либо объект, которые уточняются на основе рабочей документации.
  • На отдельные виды расходов. Составляются тогда, когда необходимо знать лимит денежных средств в целом по всей стройке, необходимых для компенсации затрат, не учтенных нормативами (например, расходы в связи с правительственными решениями о каких-либо льготах или компенсации, выплачиваемые в результате изъятия под строительство участка земли).
  • Сводные. Составляются для всего объекта (сооружения, здания, предприятия или отдельной его очереди) с учетом всех трех указанных выше видов исчислений. Сводный расчет показывает окончательную сметную стоимость строительства. По нему определяют объемы капитальных вложений, договорные цены на продукцию, размеры финансирования работ, расчеты за монтажные, строительные и другие работы, расходы на покупку и доставку оборудования и др.

Как выглядят подобные документы. Рассмотрим, как образец, расчет локального характера, отображающий газификацию жилого дома:ПримерПример Сводный документ обычно гораздо объемнее, поскольку он содержит показатели, взятые из более узких смет (локальной, объектной). Соответственно, он делится на несколько разделов:Образец1Пример1

Главными этапами составления сметного расчета можно назвать такие:

  • детальный анализ представленного заказчиком проекта, его усовершенствование в соответствии с выдвинутыми предложениями, оценка возможностей подрядной организации и трудоемкости предусмотренных процессов;
  • формирование перечня работ, которые необходимо исполнить, составление графика прохождения каждой стадии строительства;
  • исчисление объемов и общей стоимости проводимы на каждом этапе работ;
  • составление максимально полного списка необходимых строительных материалов, при этом указывается необходимое по нормам количество стройматериалов, цены на них, виды работ, для которых они требуются, для более корректного подсчета указывается даже торговая марка конкретной продукции;
  • составление списка непредвиденных работ и расходов, могущих возникнуть в процессе строительства.

Сметный расчет позволяет определить сметную стоимость, которая может рассчитываться четырьмя основными способами:

  • Ресурсный, наиболее распространенный, при котором за основу берутся цены на тарифы и ресурсы, действующие на текущий момент. Учитываются трудозатраты рабочих, время эксплуатации механизмов, потребность в сырье, изделиях и материалах, а также энергоносителях.
  • Ресурсно-индексный. Здесь применяются базовый уровень цен (по состоянию на 1.01.1991 года) и индекс, характеризующий отношение действующих цен к базисным.
  • Базисно-индексный. Стоимость определяется по базисным ценам, а затем корректируется с учетом прогнозного и текущего индексов.
  • Базисно-компенсационный. Стоимость формируется на базисных ценах, при этом учитывается возможное изменение уровня цен. Корректировка производится, при необходимости, непосредственно во время строительных работ.

Вычисления проводятся, исходя из сметных норм, которые в целом являются совокупностью ресурсов, нужных для исполнения одной единицы каких-либо работ.

Cюда включаются трудовые затраты на рабочих, потребность в строительных или иных материалов, время эксплуатации механизмов и машин. Каждый вид работ имеет свою единицу измерения, например, метр кубический кладки кирпичной или метр квадратный поверхности окрашенной.

Финансовые расчеты в проектно-изыскательных работах

Сметный отчетЛюбое строительство начинается с проектирования, это отдельная статья расходов, требующая отдельных финансовых расчетов. Сметный расчет на проектные работы имеет специфический характер, его можно отнести к исчислениям, касающимся отдельных видов затрат. Он готовится для того, чтобы определить, какая сумма денег понадобится на исполнение всех этапов проектных работ. Сюда же можно причислить и затраты на изыскательские работы (инженерно-геологические, обмерные, геодезические, обследования сооружений и зданий). Эти два вида работ часто идут в комплексе и называются проектно-изыскательскими.

В отличие от строительных процессов стоимость проектно-изыскательских работ вычисляется не по традиционным сборникам, где указаны единичные расценки (ФЕР, ТЕР), и не по элементным расценкам (ГЭСН). Финансовый расчет проектных работ производится с использованием справочников по базовым ценам (СБЦ), которые разрабатываются специально для каждой отрасли (машиностроительная, газовая, металлургическая и т.д.), а также другим отраслевым сборникам.

Такие справочники на изыскательские и проектные работы на практике условно делятся на федеральные, введенные в действие Госстроем России и его предшественниками (СБЦ), и московские, принятые Правительством Москвы (МРР). Индексы, показывающие изменения стоимости на данные виды работ, публикуются Министерством регионального развития РФ и Межведомственным советом по строительной ценовой политике Правительства Москвы соответственно.

В завершение приведем пример сводной финансовой сметы на проведение проектных работ.Образец

Отзывы, комментарии и обсуждения